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物件の特徴
主な特徴
閑静な住宅街
千歳市新富1丁目にある収アパート【エスポアールV】★土地面積211.34㎡（63.93坪）、建物面積207.36㎡（62.72坪）1989年（平成元年）3月築★JR「千歳」駅まで、2000ｍ（徒歩25分）、中央バス「北斗2丁目」停まで、320ｍ（徒歩4分）★信濃小学校まで、714ｍ
（徒歩9分）、北斗中学校まで、1040ｍ（徒歩13分）★
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道千歳市新富１丁目 23-4 | ||
| アクセス | ＪＲ千歳線『千歳』 徒歩25分 (約2000m) 中央バス『北斗2丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 207.36㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 211.34㎡(63.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 信濃小学校 徒歩9分 (約714m) | 中学区 | 北斗中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：8.60% 想定家賃収入：2,580,000円 | ||
| 周辺環境 | 千歳高校 徒歩14分 (約1080m) DCMホーマック 富士店 徒歩17分 (約1360m) 千歳市民文化センター 北ガス文化ホール 徒歩15分 (約1170m) イオン 千歳店 徒歩21分 (約1650m) 北洋銀行 千歳中央支店 徒歩21分 (約1680m) 千歳市民活動交流センター 徒歩23分 (約1800m) 千歳市民病院 徒歩19分 (約1490m) 北信濃コミュニティセンター 徒歩22分 (約1720m) JR千歳駅 徒歩24分 (約1920m) 千歳郵便局 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | ☆★【現在満室】★☆想定年収：2,580,000円、利回り：8.60％★ ★千歳市新富に位置する【エスポアールV】は、すでに満室で安定した賃貸需要を誇ります！★全8戸からなるこのアパートは、1989年3月に建築され、広々とした211.34㎡の土地に、効率的にデザインされた207.36㎡の建物が収まっていま♪★想定年間収入は2,580,000円で、利回りは8.60％♪★ ★敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。【本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ |
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| 物件番号 | 4741738 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：相馬 陽輔
はじめまして！ハウスドゥ苫小牧東の店長の相馬と申します。当社は苫小牧市、室蘭市、登別市、白老町及びその周辺地域を主な営業エリアとしております。私は平成19年に入社し、当初1年間は賃貸営業でしたが、それ以降は現在まで不動産売買の営業を担当させていただいております。たくさんのお客様との出会いによって仕事での成長、そして、人として成長ができたと思います。これからも感謝の気持ちを忘れずお客様のご対応をさせていただきます！お問い合わせをお待ちしてます！