LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4686954 永福町中古戸建【収益】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
全居室収納
庭
主な特徴
外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
苫小牧西エリア・永福町にある4LDK中古戸建★土地面積215.90㎡（65.30坪）、建物面積91.12㎡（27.56坪）1978年（昭和53年）3月築★JR「糸井」駅まで、480ｍ（徒歩6分）、道南バス「糸井駅前」停まで、320ｍ（徒歩4分）★糸井小学校まで、931ｍ（徒歩12分）、光洋中学校まで、1632ｍ（徒歩4分）★
物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市永福町２丁目 2-14 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『糸井』 徒歩6分 (約480m) 道南バス『糸井駅前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 91.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年06月 外壁 ・屋根 |
||
| 土地面積 | 公215.9㎡(65.30坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 糸井小学校 徒歩12分 (約931m) | 中学区 | 光洋中学校 徒歩21分 (約1632m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：15.00% 想定家賃収入：600,000円 | ||
| 周辺環境 | ヤマダ電機 徒歩4分 (約300m) 糸井駅 徒歩4分 (約280m) サツドラしらかば店 徒歩16分 (約1270m) ホクレンショップしらかば店 徒歩14分 (約1100m) ひよし保育園 徒歩6分 (約410m) 日吉体育館 徒歩8分 (約610m) しらかば郵便局 徒歩11分 (約850m) すがわら内科呼吸器科 徒歩21分 (約1610m) マルキタ家具センター 徒歩10分 (約770m) 田村歯科医院 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ★【想定年収：600,000円、利回り：15.00％】★ 永福町にあるこちらの中古戸建は、4LDKの広々とした間取りが特徴の収益戸建です！★収益物件としても注目を集めており、想定年収が600,000円、利回りが15.00％と、投資としても魅力的なプロパティです♪★ ★敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。【本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ |
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| 物件番号 | 4686954 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐々木 浩一
ハウスドゥ苫小牧東、家・不動産買取専門店 苫小牧西の佐々木と申します。
不動産業界では賃貸や管理の経験はございませんが、不動産の売買に長く携わっております。
ライフスタイル等に合わせた家探しが出来る様にお客様の声に耳を傾け、お家探しのお手伝いをさせて頂きます。
当店は営業担当が多く、お客様に喜んで頂けるようお客様への「心遣い・迅速な対応」を忘れず対応します。
借入がある方や自営業の方、転職歴のある方、自己資金がない方など住宅ローンに不安がある方のご成約の事例が多くございます。
どんな些細なご質問でもお気軽にお問い合わせ下さい。