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【発電・温水設備】 
【トイレ】 
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【洗濯機置場】 
【発電・温水設備】 
【洗面台】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
BS
モニタ付インターホン
フローリング
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
登別市幌別町に所在する魅力的な収益物件をご紹介します★JR幌別駅から徒歩わずか5分という利便性の高い立地にあり、通勤や買い物にも非常に便利です★平成25年に建設された、2棟一括売りのアパート★利回りは7.87%と、投資家にとって見逃せない物件となっております★※敷地境界について、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！！
物件概要
| 価格 | 1億3,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道登別市幌別町２丁目 5-2-1,2 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『幌別』 徒歩5分 (約400m) 道南バス『「幌別本町」』 徒歩5分 (約360m) |
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| 建物面積 | 公821.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：21台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公3440.73㎡(1040.82坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約20.0m 間口 約25.66m 南東側(公道)幅 約17.5m 間口 約48.09m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出が必要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・海岸区域・道路区域 | ||
| 小学区 | 幌別小学校 徒歩15分 (約1175m) | 中学区 | 幌別中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
||
| 収益情報 | 想定利回り：7.87% 想定家賃収入：10,228,680円 | ||
| 周辺環境 | 皆川病院 徒歩7分 (約500m) ローソン 登別中央3丁目店 徒歩6分 (約480m) 登別郵便局 徒歩11分 (約880m) JR幌別駅 徒歩8分 (約580m) 登別中央ショッピングセンターアーニス 徒歩11分 (約820m) 登別記念病院 徒歩13分 (約980m) 北海道銀行 登別支店 徒歩13分 (約1000m) 登別市役所 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | 登別市幌別町に所在する魅力的な収益物件をご紹介します★JR幌別駅から徒歩わずか5分という利便性の高い立地にあり、通勤や買い物にも非常に便利です★平成25年に建設された、2棟一括売りのアパート★利回りは7.87%と、投資家にとって見逃せない物件となっております★※敷地境界について、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！！ | ||
| 物件番号 | 4477631 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：遠藤 裕太
幅広い層のお客様にとてもお世話になり気づけば10年以上不動産業界に携わっております。苫小牧市、白老町、登別市、室蘭市をメインに 戸建、マンション、土地、投資物件を年間120件以上不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。物件選びも大事ですが、一緒に不動産売買を行うパートナー（営業担当）選びもすごく重要だと思います。不動産のプロとして、パートナーとして、お客様のご希望、ご要望等お伺いし、対応が早くすこしでも高い目標へ、お客様を導けるよう心がけております。 不動産売買ついては何でもご相談ください！