LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4477081 澄川町中古戸建【収益】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
照明器具
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
全居室収納
シューズボックス
庭10坪以上
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
苫小牧西エリア・澄川町にある収益中古戸建【4LDK】★土地面積207.40㎡（62.73坪）、建物面積100.89㎡（30.51㎡）1982年（昭和57年）8月築★JR「糸井」駅まで、3520ｍ（徒歩44分）、道南バス「澄川小学校」停まで、400ｍ（徒歩5分）★澄川小学校まで、780ｍ（徒歩10分）、緑陵中学校まで、1230ｍ（徒歩15分）★
物件概要
| 価格 | 520万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市澄川町６丁目 15-14 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『糸井』 徒歩44分 (約3520m) 道南バス『澄川小学校』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公100.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年03月 壁、天井 ・建具 ・他[一部クロス、CF張替え・TV配線工事] |
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| 土地面積 | 公207.4㎡(62.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約10.37m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 澄川小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 緑陵中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：15.69% 想定家賃収入：816,000円 | ||
| 周辺環境 | もも花幼稚園 徒歩4分 (約300m) 澄川病院 徒歩6分 (約470m) 澄川郵便局 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ 澄川店 徒歩8分 (約630m) ファミリー歯科クリニック 徒歩11分 (約840m) サツドラときわ店 徒歩12分 (約900m) ツルハドラッグ 澄川店 徒歩13分 (約1040m) フードDオアシス店 徒歩13分 (約1040m) のぞみコミセン 徒歩15分 (約1170m) 新ときわスケートセンター 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ★想定年収：816,000円、利回り：15.69％★ ★澄川町に位置するこの中古戸建は、想定年収が816,000円、利回り15.69％という高い利回りが特徴で、投資家の方にとっては魅力的な物件です♪★出窓が付いているため、自然光がたっぷり入ります！★LDKは14帖と広々としており、家族が集まって過ごすのに十分なスペースが確保されています！さらに、全ての居室が6帖以上というゆとりある間取りも魅力です★ ★敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。【本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ |
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| 物件番号 | 4477081 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 裕太
☆★【現在賃貸中】★想定年収：816,000円、利回り：15.69％★☆
★苫小牧西エリア・澄川町にある収益中古戸建【4LDK】★土地面積207.40㎡（62.73坪）、建物面積100.89㎡（30.51㎡）1982年（昭和57年）8月築★敷地内に駐車場あり★敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。【本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！