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物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
整形地
新ひだか町静内吉野町にあるテナントビルをご紹介します★この地域は飲食店が多く立ち並ぶエリアで、ビジネスチャンスに恵まれたロケーションです★二棟一括での売却物件で、安定した収益が期待できます★満室時の想定利回りは36.96％★※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道日高郡新ひだか町静内吉野町１丁目 1-18,19 | ||
| アクセス | 道南バス『「みゆき町2丁目」』 徒歩2分 (約145m) |
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| 建物面積 | 公174.54㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公381.5㎡(115.40坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 静内小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 静内中学校 徒歩12分 (約965m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：36.96% 想定家賃収入：3,696,000円 | ||
| 周辺環境 | 静内郵便局 徒歩5分 (約350m) 新ひだか町役場静内庁舎 徒歩7分 (約490m) しまむら静内店 徒歩8分 (約570m) DCMホーマック静内店 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ静内店 徒歩10分 (約800m) 町立静内病院 徒歩10分 (約790m) 静内高校 徒歩10分 (約780m) ケーズデンキ新ひだか店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | 新ひだか町静内吉野町にあるテナントビルをご紹介します★この地域は飲食店が多く立ち並ぶエリアで、ビジネスチャンスに恵まれたロケーションです★二棟一括での売却物件で、安定した収益が期待できます★満室時の想定利回りは36.96％★※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ | ||
| 物件番号 | 4693709 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：遠藤 裕太
幅広い層のお客様にとてもお世話になり気づけば10年以上不動産業界に携わっております。苫小牧市、白老町、登別市、室蘭市をメインに 戸建、マンション、土地、投資物件を年間120件以上不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。物件選びも大事ですが、一緒に不動産売買を行うパートナー（営業担当）選びもすごく重要だと思います。不動産のプロとして、パートナーとして、お客様のご希望、ご要望等お伺いし、対応が早くすこしでも高い目標へ、お客様を導けるよう心がけております。 不動産売買ついては何でもご相談ください！