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【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
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【発電・温水設備】 -
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
室蘭市小橋内町に位置する4LDKの収益戸建をご紹介いたします★この地域は生活の利便性が高く、徒歩圏内にはコンビニ、ホームセンター、ドラッグストアが揃っています！日常の買い物や生活に必要なものがすぐ手に入る環境は、ファミリー層には特に嬉しいポイントです★この物件は過去にリフォーム歴があり、内装や設備が充実しています★想定年収：720,000円、利回り：12.04％★※敷地境界について、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！！本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。
物件概要
| 価格 | 598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市小橋内町１丁目 21-7 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『室蘭』 徒歩28分 (約2220m) 道南バス『「小橋内」』 徒歩3分 (約215m) |
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| 建物面積 | 公109.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公158.86㎡(48.05坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地(一部 原野含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | みなと小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 室蘭西中学校 徒歩38分 (約3030m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 不動産仲介手数料 所有権移転費用 |
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| 収益情報 | 想定利回り：12.04% 想定家賃収入：720,000円 | ||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ室蘭築地店 徒歩3分 (約240m) 室蘭信用金庫小橋内支店 徒歩5分 (約400m) セイコーマート室蘭港南町店 徒歩8分 (約610m) 白鳥大橋展望広場公園 徒歩17分 (約1310m) 測量山 徒歩33分 (約2570m) 清泉幼稚園 徒歩29分 (約2290m) 祝津公園 徒歩29分 (約2310m) 室蘭八幡宮 徒歩24分 (約1870m) 室蘭民報みんなの水族館 徒歩26分 (約2020m) 室蘭清水丘高校 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | 室蘭市小橋内町に位置する4LDKの収益戸建をご紹介いたします★この地域は生活の利便性が高く、徒歩圏内にはコンビニ、ホームセンター、ドラッグストアが揃っています！日常の買い物や生活に必要なものがすぐ手に入る環境は、ファミリー層には特に嬉しいポイントです★この物件は過去にリフォーム歴があり、内装や設備が充実しています★想定年収：720,000円、利回り：12.04％★※敷地境界について、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！！本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。 | ||
| 物件番号 | 4578558 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 裕太
幅広い層のお客様にとてもお世話になり気づけば10年以上不動産業界に携わっております。苫小牧市、白老町、登別市、室蘭市をメインに 戸建、マンション、土地、投資物件を年間120件以上不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。物件選びも大事ですが、一緒に不動産売買を行うパートナー（営業担当）選びもすごく重要だと思います。不動産のプロとして、パートナーとして、お客様のご希望、ご要望等お伺いし、対応が早くすこしでも高い目標へ、お客様を導けるよう心がけております。 不動産売買ついては何でもご相談ください！