LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3811736 登別市新川町収益
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
バス
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
閑静な住宅街
登別市新川町の閑静な住宅街にある、木造2階建て2LDK×4戸の収益アパートです☆JR「幌別」駅まで徒歩約18分、道南バス「登別市民会館前」停まで徒歩約2分☆幌別西小学校：約605ｍ（徒歩8分）、西陵中学校：約565ｍ（徒歩8分）☆近隣は緑に囲まれた住宅地で、運動公園・飲食店などがあります★
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道登別市新川町４丁目 37-5 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『幌別』 徒歩18分 (約1440m) 道南バス『登別市民会館前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 216.96㎡(想定利回り：10.70% 想定家賃収入：2,316,000円) | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年04月 外壁 ・屋根 外壁・屋根塗装 【内装】2024年05月 建具 宅配ボックス・モニター付きインターホン交換 【共用】2024年05月 インターネット工事 |
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| 土地面積 | 公306.73㎡(92.78坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約16.0m 間口 約9.30m 北東側(公道)幅 約7.3m 間口 約33.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌別西小学校 徒歩8分 (約605m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩7分 (約565m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.70% 想定家賃収入：2,316,000円 | ||
| 周辺環境 | 新川公園 徒歩7分 (約520m) コープさっぽろ のぼりべつ桜木店 徒歩15分 (約1150m) ローソン 登別中央3丁目店 徒歩15分 (約1200m) 登別中央ショッピングセンターアーニス 徒歩16分 (約1270m) 皆川病院 徒歩16分 (約1220m) 北海道銀行 登別支店 徒歩17分 (約1340m) 登別郵便局 徒歩19分 (約1470m) 登別記念病院 徒歩20分 (約1590m) 登別市役所 徒歩21分 (約1680m) JR幌別駅 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | 登別市新川町の木造2階建て、1996年築の1棟売りアパート☆2LDK×4戸で現在満室稼働中☆満室時想定年間収入：2,316,000円/年、満室時想定表面利回り10.07%☆敷地内にアパート専用駐車場もあります☆2024年4月外壁塗装済み☆物件の詳細、ご内覧はハウスドゥまでお気軽にお問合せください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。※本物件は現在居住中のため、直接のご訪問等は固くお断りいたします。 | ||
| 物件番号 | 3811736 | 取引態様 | 媒介 |
登別市新川町の木造2階建て、1996年築の1棟売りアパート☆2LDK×4戸で現在満室稼働中☆満室時想定年間収入：2,316,000円/年、満室時想定表面利回り10.07%☆敷地内にアパート専用駐車場もあります☆2024年4月外壁塗装済み☆物件の詳細、ご内覧はハウスドゥまでお気軽にお問合せください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。※本物件は現在居住中のため、直接のご訪問等は固くお断りいたします。