LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3701145 登別市中央町収益ビル
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
バス
B/T同室
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
登別市中央町の閑静な住宅街にある、鉄骨造4階建て、テナント3戸住居3戸の収益ビルです☆JR「幌別」駅まで徒歩約2分、道南バス「幌別」停まで徒歩約3分☆幌別小学校：約460ｍ（徒歩6分）、幌別中学校：約1,165ｍ（徒歩15分）☆周辺はショッピングセンターや銀行、飲食店、商業施設などがあり生活の利便性良好です☆
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道登別市中央町２丁目 13-1 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『幌別』 徒歩2分 (約160m) 道南バス『幌別』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 543.96㎡(想定利回り：11.40% 想定家賃収入：3,648,000円) | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2016年07月 外壁 【内装】2018年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 屋上防水工事・塗装 |
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| 土地面積 | 公205.44㎡(62.14坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約20.0m 間口 約6.30m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌別小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 幌別中学校 徒歩15分 (約1165m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：11.40% 想定家賃収入：3,648,000円 | ||
| 周辺環境 | 登別郵便局 徒歩2分 (約140m) 登別中央ショッピングセンターアーニス 徒歩4分 (約260m) 登別記念病院 徒歩3分 (約210m) 北海道銀行 登別支店 徒歩5分 (約350m) 皆川病院 徒歩4分 (約290m) JR幌別駅 徒歩11分 (約880m) ローソン 登別中央3丁目店 徒歩5分 (約380m) 登別市役所 徒歩7分 (約540m) 新川公園 徒歩16分 (約1210m) コープさっぽろ のぼりべつ桜木店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | 登別市中央町の鉄骨造4階建て、1985年築の1棟売りビルです。テナント3戸住居3戸（2DK×2戸、2LDK×1戸）で、満室時想定年間収入：3,654,000円/年・満室時想定表面利回り11.4%です。現在賃貸中☆角地☆近隣に駐車場有り☆物件の詳細、ご内覧はハウスドゥまでお気軽にお問合せください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 3701145 | 取引態様 | 媒介 |
登別市中央町の鉄骨造4階建て、1985年築の1棟売りビルです。テナント3戸住居3戸（2DK×2戸、2LDK×1戸）で、満室時想定年間収入：3,654,000円/年・満室時想定表面利回り11.4%です。現在賃貸中☆角地☆近隣に駐車場有り☆物件の詳細、ご内覧はハウスドゥまでお気軽にお問合せください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。