LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3698456 二棟一括売り
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
ペット相談
苫小牧西エリア・明徳町の閑静な住宅街にある、専有面積1021.44㎡(308.98坪)、建物面積347.79㎡(105.2坪)の3LDK×8新築二棟アパート★JR「錦岡」駅まで、1200ｍ(徒歩15分)、道南バス「明徳2丁目」停まで、320ｍ(徒歩4分)★錦岡小学校まで、850ｍ(徒歩11分)、緑綾中学校まで、1600ｍ(徒歩20分)★付近には、幼稚園や医療機関、徒歩10分圏内には、ドラッグストア、スーパーなどもあります！
物件概要
| 価格 | 13,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市明徳町２丁目 8 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『錦岡』 徒歩15分 (約1200m) 道南バス『明徳2丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 347.79㎡(想定利回り：5.83% 想定家賃収入：7,584,000円) | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公1021.44㎡(308.98坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m 間口 約23.50m 南西側(公道)幅 約14.0m 間口 約35.70m 北西側(公道)幅 約10.0m 間口 約23.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦岡小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 緑陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.83% 家賃収入：7,584,000円 想定利回り：5.83% 想定家賃収入：7,584,000円 |
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| 周辺環境 | ツルハドラッグ 明徳店 徒歩2分 (約160m) ビッグハウス 明徳店 徒歩2分 (約130m) コメリパワー 明徳店 徒歩2分 (約130m) 凌雲公園 徒歩5分 (約400m) 錦岡幼稚園 徒歩11分 (約850m) 錦岡保育園 徒歩12分 (約920m) 錦岡医院 徒歩13分 (約1000m) 錦岡駅 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | 3LDK×8戸の木造合金メッキ銅板ぶき2階建×2棟★駐車は敷地内に収容可能★満室時想定年収：7,584,000円、想定利回り：5.83％★バス・トイレ別★オール電化★ペットも相談可能！★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 3698456 | 取引態様 | 媒介 |
苫小牧西エリア・明徳町の閑静な住宅街にある、専有面積1021.44㎡(308.98坪)、建物面積347.79㎡(105.2坪)の3LDK×8新築二棟アパート★3LDK×8戸の木造合金メッキ銅板ぶき2階建×2棟★駐車は敷地内に収容可能★満室時想定年収：7,584,000円、想定利回り：5.83％★バス・トイレ別★オール電化★ペットも相談可能！★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。