LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3686479 室蘭市宮の森町収益戸建
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【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
室蘭市宮の森町の閑静な住宅街にある海や市街地が一望でき眺望良好な4LDK収益戸建★JR「鷲別」駅まで徒歩18分、道南バス「高砂公園前」停まで徒歩3分★旭ヶ丘小学校：1,030m、桜蘭中学校：1,265m★付近を幹線道路が通っており、自然にも囲まれた緑豊かな住宅地です★近隣に広い公園あり★
物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道室蘭市宮の森町２丁目 7-20 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『鷲別』 徒歩18分 (約1415m) 道南バス『「高砂公園前」』 徒歩3分 (約235m) |
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| 建物面積 | 公94.77㎡(想定利回り：10.50% 想定家賃収入：420,000円) | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公189.82㎡(57.42坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭ヶ丘小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 桜蘭中学校 徒歩16分 (約1265m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.50% 想定家賃収入：420,000円 | ||
| 周辺環境 | 室蘭工業高校 徒歩5分 (約350m) 認定こども園 室蘭めばえ幼稚園 徒歩13分 (約1040m) 中島公園 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 室蘭宮の森店 徒歩9分 (約650m) ローソン 知利別3丁目店 徒歩17分 (約1310m) 知利別郵便局 徒歩18分 (約1440m) 楽山保育園 徒歩10分 (約730m) セブンイレブン 知利別店 徒歩14分 (約1080m) セイコーマート 室蘭日の出町 徒歩23分 (約1820m) ホームストア 新たかさご店 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | 広いお庭付き4LDK収益戸建★駐車はシャッター車庫に約2台収容可能★想定年収：420,000円、想定利回り：10.50%★都市ガス★全居室に収納スペースあり★★JR「鷲別」駅まで徒歩18分、道南バス「高砂公園前」停まで徒歩3分★旭ヶ丘小学校：1,030m、桜蘭中学校：1,265m★付近を幹線道路が通っており、自然にも囲まれた緑豊かな住宅地です★近隣に広い公園あり★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 3686479 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 裕太
広いお庭付き4LDK収益戸建★駐車はシャッター車庫に約2台収容可能★想定年収：420,000円、想定利回り：10.50%★都市ガス★全居室に収納スペースあり★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。