LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3449594 拓勇東町収益物件
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
テラス
庭
主な特徴
閑静な住宅街
整形地
苫小牧市で人気の東エリア・拓勇東町の閑静な住宅街にあるメゾネットタイプ3LDK×6戸の収益アパート★JR「沼ノ端」駅まで徒歩23分、道南バス「臨海東通」停まで徒歩8分★拓勇小学校：1,100m、青翔中学校：1,090m★大きな通りに面しており、徒歩圏内には大きな公園や幼稚園・コンビニなどがあります★
物件概要
| 価格 | 13,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇東町８丁目 1-45 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『沼ノ端』 徒歩23分 (約1835m) 道南バス『「臨海東通」』 徒歩8分 (約615m) |
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| 建物面積 | 公535.36㎡(想定利回り：4.37% 想定家賃収入：5,904,000円) (1F:268.30㎡ 2F:267.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：14台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公991.83㎡(300.02坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約12.0m 間口 約24.60m 北東側(公道)幅 約36.0m 間口 約31.73m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 拓勇小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 青翔中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：3.61% 家賃収入：4,879,200円 想定利回り：4.37% 想定家賃収入：5,904,000円 |
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| 周辺環境 | のぞみ幼稚園 徒歩3分 (約170m) 白鳥公園 徒歩3分 (約170m) 山岸歯科矯正歯科 徒歩4分 (約290m) 苫小牧ドライビングスクール 徒歩4分 (約250m) はくちょう幼稚園 徒歩8分 (約570m) セーコーマート拓勇東町４丁目店 徒歩11分 (約820m) ダイナックス沼ノ端アイスアリーナ 徒歩12分 (約900m) 沼ノ端交流センター 徒歩12分 (約950m) 苫小牧消火器外科 徒歩12分 (約940m) 新栄公園 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | 3LDK×6戸のメゾネットタイプ収益アパート★駐車は敷地内に12台収容可能★家賃：80,000～81,000円、満室時想定年収：5,904,000円、想定利回り：4.37％★角地に面しています★ガス暖房★2か所にウォークインクローゼットがあり収納スペース豊富★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 3449594 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：相馬 陽輔
3LDK×6戸のメゾネットタイプ収益アパート★駐車は敷地内に12台収容可能★家賃：80,000～81,000円、満室時想定年収：5,904,000円、想定利回り：4.37％★角地に面しています★ガス暖房★2か所にウォークインクローゼットがあり収納スペース豊富★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。