値下げ物件
LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→3004486 苫小牧市美園町収益物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
苫小牧市美園町の閑静な住宅街にある2LDK×４戸の収益アパート☆JR「苫小牧」駅まで徒歩35分、道南バス「工業高校」停まで徒歩３分☆ 美園小学校：782ｍ、和光中学校：1337ｍ☆ 付近を幹線道路が通っており、車で3分圏内にはコンビニはもちろんスーパー・ドラッグストアなどが建ち並んでおります☆
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市美園町２丁目 10-22 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『苫小牧』 徒歩35分 (約2800m) 道南バス『「工業高校」』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公255㎡(想定利回り：8.18% 想定家賃収入：2,865,840円) (1F:126.00㎡ 2F:129.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公267.72㎡(80.98坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約18.58m 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 和光中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：8.18% 想定家賃収入：2,865,840円 | ||
| 周辺環境 | 関歯科医院 徒歩5分 (約370m) いずみ幼稚園 徒歩5分 (約370m) 苫小牧信用金庫 美園支店 徒歩5分 (約400m) TSUTAYA 三光店 徒歩6分 (約420m) みその保育園 徒歩6分 (約440m) 新生台公園 徒歩14分 (約1120m) コープさっぽろステイ 徒歩11分 (約830m) 駒澤大学付属苫小牧高校 徒歩7分 (約490m) 花輪内科循環器科医院 徒歩9分 (約680m) 三光郵便局 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | 2008年築の２LDK×４戸、収益アパート・オーナーチェンジ物件☆駐車は敷地内に６台収容可能☆満室時想定年収：2,865,840円、想定利回り8.18％☆物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 3004486 | 取引態様 | 媒介 |
2008年築の２LDK×４戸、収益アパート・オーナーチェンジ物件☆駐車は敷地内に６台収容可能☆満室時想定年収：2,865,840円、想定利回り8.18％☆物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。