★★苫小牧市の中央エリア・三光町の閑静な住宅街にある1DK南西向き収益アパート★★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
閑静な住宅街
整形地
苫小牧市で人気の中央エリア・三光町の閑静な住宅街にある1DK南西向き収益アパート★JR「苫小牧」駅まで徒歩35分、道南バス「日の出2丁目」徒歩5分★
近隣には国道36号線があり、複数の飲食店やコンビニ・ガソリンスタンド・クリニックなどが建ち並んでおり生活面での利便性は良好です★小・中学校まで徒歩15分圏内★
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市三光町２丁目 12-12 | ||
| アクセス | ＪＲ室蘭本線『苫小牧』 徒歩35分 (約2800m) 道南バス『「日の出2丁目」徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 233.28㎡(想定利回り：13.72% 想定家賃収入：2,196,000円) | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公169.8㎡(51.36坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約11.0m 間口 約13.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 和光中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.72% 家賃収入：2,196,000円 想定利回り：13.72% 想定家賃収入：2,196,000円 |
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| 周辺環境 | おおはた内科循環器クリニック 徒歩4分 (約300m) ホーマック 新生台店 徒歩4分 (約290m) 千秋歯科医院 徒歩5分 (約360m) 新生台歯科クリニック 徒歩6分 (約410m) ハート整形ペインクリニック 徒歩7分 (約520m) 新生台公園 徒歩6分 (約440m) かなもり歯科 徒歩7分 (約490m) 日の出公園 徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ 新生台店 徒歩8分 (約580m) 北洋銀行 苫小牧北支店 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | 木造2階建、総戸数6戸★駐車はシャッター車庫に3台可能★主要採光面が南西向きなので各部屋の日当たり良好★現在家賃30,000円で賃貸中(駐車代 1台：1,000円/月）、満室時想定年収：2,196,000円、想定利回り：13.73％★ バス・トイレ別★各部屋に出窓付き★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！ |
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| 物件番号 | 1958161 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：土井 麻衣子
木造2階建、総戸数6戸★駐車はシャッター車庫に4台可能★主要採光面が南西向きなので各部屋の日当たり良好★現在家賃30,000円で賃貸中(駐車代 1台：1,000円/月）、満室時想定年収：2,208,000円、想定利回り：14.90％★
バス・トイレ別★各部屋に出窓付き★物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！