【必見】住んだまま家を売る方法は？持ち家をリースバックするメリット・デメリットなど解説｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 苫小牧東

リースバックとは、自宅を売却して資金を得たあとも、同じ家に住み続けられるというサービスです。
リースバックを利用する場合、まずは不動産会社と売買契約を結び、自宅を売却します。
その後、同じ不動産会社と賃貸借契約を結び、毎月家賃を支払うことで住み続けられるという仕組みです。
リースバックには、生活環境を変えずにまとまった資金を得られるというメリットがあります。
また、リースバックで得られるお金は売却代金なので、融資を受けるときのようにお金の使い道に制限もありません。
会社の資金繰りや子どもの学資、住宅ローンの返済など、さまざまな用途に活用できます。
ただし、そのまま同じ家に住み続けるには、毎月家賃を支払わなければなりません。
リースバックの家賃は相場よりも高くなりやすいため、売却後の資金計画は入念に立てることが大切です。

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