不動産査定日記！苫小牧市北星町中古住宅の不動産査定に行ってきました。｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 苫小牧東

不動産査定日記更新します。担当は加藤です。

いつも査定のご依頼ありがとございます。

当社スタッフは毎日×②不動産査定に飛び回ってます！笑

先日店舗に直接ご来店いただいたお客様が下りました・・・！

『家の売却を検討してます』との事。来ました来店査定依頼！

この辺がさすがのハウスドゥ苫小牧東ですね！

現在住んでいる家を売却したいとのご依頼でした。

苫小牧市北星町2丁目15番26号

『今回は媒介契約締結済みなので詳しくお知らせします』

平成6年3月完成

木造亜鉛メッキ鋼板葺　2階建て

1階　62.16㎡　/　2階　44.14㎡

土地面積

256.50㎡　地目　宅地

北向き　前面道路幅員　10M

土地形状は整形地で南側が開けている為、日当たりはとても良好です。

住宅コンデションが内外装どちらともコンデションが良くリフォームが

随所に施されている美鄭と言えるお家です。

住居表示　北星町2-14-2

周辺の土地の利用現況　

一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域

㎡単価　6,800円　坪単価　22,479円

変動率　-1.45％

苫小牧西エリアに該当する北星町は正直に申し上げても不人気エリアと呼ばれる場所になります。

そういった背景を考慮してなのか公示地価も下落傾向です・・・

苫小牧市北星町の土地の査定価格は安価な取引が多く宅地の販売単価は

坪で20,000円以下のお取引がほとんどです。

新築需要も乏しい事もあり宅地での販売はかなり難しい場所になります。

ですが・・・

今回の案件はなんといっても建物状態が良好で外装もフルメンテナンスされている事から

中古住宅としては十分販売可能は物件と判断させて頂きました。

査定価格は！？

980万円の査定査定価格をご提案させて頂きました。

売主様も価格に満足して頂いたようで媒介契約を同日に締結させて頂きました。

早速の販売活動を開始したいと思います‼笑

 

当社ではいつでも不動産の無料査定サービスを行っております。

聞くだけでも全然OKです。

『将来の為に現在の資産価値を知っておきたい』

『もしかしたら離婚するかも』
『家を売却して住み替えを検討したい』

『相続した不動産の資産価値が知りたい』

不動産の売却・査定の理由は沢山あります。

まずはご自分の不動産の価値がどれ位なのかを

知っておく必要があります。

当社には経験豊富な不動産エージェントが

沢山在籍しておりますのでご安心して

ご相談下さい。

 

ハウスドゥ苫小牧東店

〒053-0041

北海道苫小牧市美園町１丁目3番6号

0144-61-1171
ハウスドゥ家・動産買取専門店苫小牧西

 〒053-0855

北海道苫小牧市見山町３丁目2番1号

 0144-82-8830